Проектируем и строим
спортивные объекты
Получите расчет полной стоимости объекта за 24 часа от специалиста
Проектируем в BIM (цифровая
информационная модель)
- Работаем в программе Revit;
- Степень детализации Iod 500 (максимальная)
- Руководитель инженеров;
- 2 главных инженера проектов (ГИП);
- Инженеры - 10 человек.
Команда специалистов
проекта (ГИП)
Кейсы
Наши клиенты
Благодарственные письма
К объектам спортивного назначения предъявляются высокие требования надзорными органами и спортивными федерациями. Сооружение должно быть функциональным, надёжным, соответствовать санитарным, экологическим нормам, обеспечивать безопасность для тренеров, спортсменов и посетителей.
Закрытый спортивный комплекс требует грамотных решений по подведению коммуникаций. Компания БауМикс всегда выполняет работы в соответствии с установленным правилами законодательством РФ.
Инженеры-проектировщики используют основной свод правил 332.1325800.2017. Документ полноценно регламентирует особенности проектирования спортивного объекта, основывается на стандартах ГОСТ, СП, СанПиН.
В инженерно-строительной практике объекты делят на 3 категории:
· Районного значения
· Международного значения
· И всё остальное
Виды спортивно-оздоровительных комплексов:
Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Такие здания относят к объектам муниципального назначения. Их цель – организовать доступный спорт для жителей города, чтобы укреплять здоровье населения. ФОК предназначен для групповых тренировок. Дополнительно может быть оборудован бассейн, футбольный и волейбольный залы, организованы кружки и секции для детей.
Фитнес-клубы, коммерческие спортзалы. По устройству они схожи с физкультурно-оздоровительными комплексами. Для удобства посетителей и расширения списка услуг, предприниматели могут добавить сауну, массажный кабинет, солярий, кафе спортивного и полезного питания. Единственное и главное отличие от ФОК – это частные предприятия, направленные на зарабатывание денег, увеличение прибыли инвесторов.
Узкоспециализированный учебно-тренировочный комплекс. Как правило, площадка оборудована под одно направление, например, шахматный клуб или ледовую арену, крытый каток, стадион. Возможно и совмещение двух и более спортивных направлений, благодаря посменному проведению тренировок. Такой спортивный дворец предназначен для профессиональных занятий детей и взрослых.
Зрелищно-спортивные стадионы строятся для соревнований, показательных выступлений городского или международного уровня. Поэтому должны быть особо внимательно проработаны места для болельщиков, видеопроекторы, табло, эвакуационные выходы. Покрытие и все используемые материалы должны быть высокого качества.
Структура спортплощадок
Основная зона – помещение, где проводятся тренировки.
Дополнительная зона включает все вспомогательные комнаты для персонала, обслуживания гостей, душевые с раздевалками, административное помещение, хозяйственно-бытовые блоки.
Ограждённый участок под трибуны для болельщиков и гостей. Могут быть с посадочными местами и без них.
Расположение спортивных залов и конфигурация:
Более экономичный вариант – это открытые площадки, их легче обслуживать и проще возводить, так как отсутствуют вентиляция, отопление и т.д.
Закрытые варианты удобны для круглогодичного использования. Они дороже из-за сложности проектирования. Конфигурация зданий сложнее, проработка решений по инженерным сетям также требует максимальных усилий.
Комплексы с большой плоскостью для длительных забегов – лыжный спорт, конькобежцы, пешие занятия.
Встроенные спорткомплексы оборудуются в реконструируемом здании или торгово-развлекательном центре.
Проектирование залов и зданий спортивно-оздоровительного назначения с БауМикс – приобретение качественной услуги у компании с безупречной репутацией.
Мы разрабатываем легковозводимые проекты и можем создать геометрически и функционально сложный объект для строительства. Подготовим и согласуем всю разрешительную документацию, даже со спортивными организациями. Цену и предварительный расчёт можно запросить, заполнив форму на нашем сайте.
Этапы строительства
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
К предпроектным работам относится:
-
Получение заключения по инженерным изысканиям:
- топографическая съемка земельного участка (геодезия);
- геологические изыскания;
- гидрологические изыскания;
- экологические изыскания;
- охрана окружающей среды. - Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
-
Эскизный проект.
-
Удаление или пересадка зеленых насаждений.
-
Инсоляционный анализ.
-
В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
-
Получение градостроительного плана.
Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:
-
Детально проработанный проект здания;
-
Положительное заключение экспертизы;
-
Разрешение на строительство объекта.
Что необходимо для разработки проектной документации:
-
Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;
-
Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);
-
Градостроительный план земельного участка;
-
Технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).
Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
-
Заявление от заказчика;
-
учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
-
план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
-
задание на проектирование;
-
задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
-
исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
-
проектная документация в формате pdf.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
К предпроектным работам относится:
-
Получение заключения по инженерным изысканиям:
- топографическая съемка земельного участка (геодезия);
- геологические изыскания;
- гидрологические изыскания;
- экологические изыскания;
- охрана окружающей среды. - Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
-
Эскизный проект.
-
Удаление или пересадка зеленых насаждений.
-
Инсоляционный анализ.
-
В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
-
Получение градостроительного плана.
Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:
-
Детально проработанный проект здания;
-
Положительное заключение экспертизы;
-
Разрешение на строительство объекта.
Что необходимо для разработки проектной документации:
-
Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;
-
Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);
-
Градостроительный план земельного участка;
-
Технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).
Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
-
Заявление от заказчика;
-
учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
-
план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
-
задание на проектирование;
-
задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
-
исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
-
проектная документация в формате pdf.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.