Проектно - строительная компания «Бау Микс»

Проектируем
промышленные объекты

01
Детально проработаем конструктивные элементы и технологические решения с соблюдением всех нормативов
02
Рассчитаем затраты на строительство объекта до заключения договора

Получите расчет полной стоимости объекта за 24 часа от специалиста

Пошаговое руководство строительства здания после отправки заявки
Шаг 1
Выберите объект!
Шаг 2
Выберите площадь!
Шаг 3
Заполните данные, чтобы мы могли с Вами связаться!
Необходимо заполнить
Необходимо заполнить
Заказать расчет
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Кейсы

Завод по производству сгущенного молока
Завод по производству сгущенного молока
Разработка проектной и рабочей документации нового производственного здания на территории существующего завода
Завод по производству косметической продукции
Завод по производству косметической продукции
Разработка проектной и рабочей документации в статусе генпроектировщика здания по производству косметической продукции
Цех по производству рыбной муки
Цех по производству рыбной муки
Разработка проектной и рабочей документации рыбоперерабатывающего завода на острове Кунашир
Завод по производству ПВХ окон
Завод по производству ПВХ окон
Разработка проектной и рабочей документации завода с технологической линией
Еще кейсы

Наши клиенты

Кратко: процесс разработки проектной документации

Предпроектные работы
Предпроектные работы для различных отраслей промышленности – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых формируется точное и подробное техническое задание.

Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.

К предпроектным работам относится:
  1. Получение заключения по инженерным изысканиям:
    - топографическая съемка земельного участка (геодезия);
    - геологические изыскания;
    - гидрологические изыскания;
    - экологические изыскания;
    - охрана окружающей среды.

  2. Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
  3. Эскизный проект.

  4. Удаление или пересадка зеленых насаждений.

  5. Инсоляционный анализ.

  6. В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений

  7. Получение градостроительного плана.

После прохождения данного этапа можно приступать к разработке проектной документации.
Проектная документация
Проект промышленного здания — это материализация бизнес-идеи заказчика с целью расчета функциональности, технических характеристик, эксплуатационных возможностей объекта, а также создание эстетики здания.

Мы проектируем промышленные комплексы, предприятия пищевой промышленности, животноводства и агрокомплексы. 

Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:

  • Детально проработанный проект здания;

  • Положительное заключение экспертизы;

  • Разрешение на строительство объекта.

Что необходимо для разработки проектной документации:

  • Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;

  • Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);

  • Градостроительный план земельного участка;

  • Технические условия на присоединение к инженерным сетям.

Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).

Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.

Экспертиза проектной документации
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.

Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
  • Заявление от заказчика;

  • учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;

  • план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;

  • задание на проектирование;

  • задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;

  • исходные данные, согласования, основания для проектной документации;

  • проектная документация в формате pdf.


Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
Рабочая документация
Рабочая документация — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию технических решений объекта капитального строительства, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации. С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.

Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).

Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.

Бесплатная консультация директора по проектированию

Необходимо заполнить
Жду звонка

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных