Проектируем и строим
торговые центры
Получите расчет полной стоимости объекта за 24 часа от специалиста
Кейсы
Наши клиенты
Благодарственные письма
Строительство ТЦ с Баумикс
-
Тщательно прорабатываем проектирование с обозначенными параметрами заказчиков, соблюдая законодательные требования, меры безопасности, которые связаны с эксплуатацией объекта, внимание уделяется соблюдению экологических норм.
-
Помогаем сделать правильный выбор строительной площадки для торгово-развлекательного центра с помощью технико-экономических расчётов. Процедура индивидуальна для каждого объекта. Параметры, влияющие на финальную стоимость: площадь объекта, количество этажей, направление торгового сегмента, концепция здания.
-
Разрабатываем универсальные планировочные решения, повышая их эффективность и экономическую рентабельность. Готовый комплекс должен быть с удобной и понятной навигацией, чтобы посетители могли легко ориентироваться и перемещаться внутри здания.
-
Готовим пакет рабочей документации, согласовываем с контролирующими управлениями, отрабатываем замечания экспертов, доводим процесс до получения положительного результата. Для этого у нас есть все необходимые инструменты и рабочие группы.
-
«Подключаем» новый торговый центр к инженерным коммуникациям. Это один из самых главных моментов при строительстве ТРЦ. Если возникают сложности по данному вопросу, то находим выход в трудных ситуациях.
-
Помогаем оптимизировать строительные расходы. Что подразумевает правильный выбор материалов и технологий, сочетающих высокое качество и приемлемую стоимость для конкретного объекта.
-
Создаем умное проектирование инфраструктуры торгово-развлекательного комплекса, чтобы обеспечить максимальное удобство для посетителей, всегда помним о желаниях целевой аудитории и о людях с ограниченными возможностями.
Город в городе
Современные торговые центры напоминают город в городе, их ежедневно посещают тысячи людей с разными целями. Комфортно, когда в одном месте совмещаешь поход в магазин и парикмахерскую. Для детей есть игровые и развивающие площадки, для взрослых - рестораны, банки, спортивные клубы.
Строительство ТЦ – это сложный, многоэтапный процесс, а проектирование заложено в его основу. Важно, чтобы разработкой и сопровождением занималась одна компания-исполнитель, это поможет избежать разногласий между департаментами проектировщиков, инженеров и дизайнеров. Конструктивное взаимодействие команд обеспечивает безупречный итоговый результат.
Разработка торгового комплекса с Баумикс – это надежное проектирование, ответственное и оптимальное решение задач. Мы умеем слышать и реализовывать потребности заказчиков, учитываем все пожелания, знаем, как вести проекты дистанционно. Нас выбирает Москва, регионы и ближнее зарубежье. Компания Баумикс уверенный проектировщик современного бизнеса.
Этапы строительства
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
К предпроектным работам относится:
-
Получение заключения по инженерным изысканиям:
- топографическая съемка земельного участка (геодезия);
- геологические изыскания;
- гидрологические изыскания;
- экологические изыскания;
- охрана окружающей среды. - Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
-
Эскизный проект.
-
Удаление или пересадка зеленых насаждений.
-
Инсоляционный анализ.
-
В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
-
Получение градостроительного плана.
Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:
-
Детально проработанный проект здания;
-
Положительное заключение экспертизы;
-
Разрешение на строительство объекта.
Что необходимо для разработки проектной документации:
-
Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;
-
Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);
-
Градостроительный план земельного участка;
-
Технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).
Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
-
Заявление от заказчика;
-
учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
-
план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
-
задание на проектирование;
-
задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
-
исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
-
проектная документация в формате pdf.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
К предпроектным работам относится:
-
Получение заключения по инженерным изысканиям:
- топографическая съемка земельного участка (геодезия);
- геологические изыскания;
- гидрологические изыскания;
- экологические изыскания;
- охрана окружающей среды. - Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
-
Эскизный проект.
-
Удаление или пересадка зеленых насаждений.
-
Инсоляционный анализ.
-
В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
-
Получение градостроительного плана.
Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:
-
Детально проработанный проект здания;
-
Положительное заключение экспертизы;
-
Разрешение на строительство объекта.
Что необходимо для разработки проектной документации:
-
Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;
-
Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);
-
Градостроительный план земельного участка;
-
Технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).
Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
-
Заявление от заказчика;
-
учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
-
план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
-
задание на проектирование;
-
задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
-
исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
-
проектная документация в формате pdf.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.